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BIENS À VENDRE

  • Plateaux rue Mercière

    Idéalement situé en hyper centre de Lyon, dans une des rues les plus pittoresques de LYON;

    Commerces au pied de l'immeuble, quais à 100m, Vieux Lyon à 5 minutes, place Bellecour à 500m et métro Cordeliers à 300m.

    Vous profiterez de ce quartier historique , des restaurants animés et des monuments classés de notre patrimoine : la place des Jacobins, le palais de la Bourse, la Place Bellecour. ...

     

    Plusieurs plateaux de 48 m2 à 94 m2 à vendreau sein d'un immeuble aux parties communes renovées à partir de 311 500 €.

  • Plateaux rue de l'Annonciade

    Programme de réhabilitation au 13, rue de l'Annonciade à Lyon 69001.

    Au cœur de la vie de quartier de la Place Sathonay, l'emplacement de ce bel immeuble du 19ème siècle est idéal autant pour les investisseurs que pour des propriétaires occupants.

    Les transports se trouvent à proximité immédiate ainsi que nombre de commerces et de restaurants.

    Il s'agit du 4ème étage d'un bel immeuble de type canut avec tous les attributs Lyonnais : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond ( 3,20m ) , grandes fenêtres.

    L'immeuble est en très bon état, avec une belle façade, des parties communes soignées et un ascenseur.

    Les lots sont vendus en l'état ( plateaux )  , avec les fluides en attente et cloisonnés.

    Chaque lot disposera de son compteur électrique individuel et compteur d'eau, sera cloisonné avec une porte d'entrée pleine.

    Il conviendra de prévoir un budget d'aménagement , possible avec notre partenaire de l'ordre de 1000 € / m2.
     

  • Studio rénové Lyon 3

    LYON 3ème/Villette à proximité de la gare Part-Dieu et cours Lafayette, au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové, studio de 25m² entièrement refait à neuf et lumineux.

    Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC.


    Chauffage individuel au gaz

    L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. 
    Situations & Accès:
    Métro Ligne B à 800 m
    Tramway et Rhône Express à 450 m
    Gare Part Dieu à 500 m
    Commerces à 200 m


     Nombre de lots: 14 Charges prévisionnelles annuelles: 940 €

  • T2 rue Victor Hugo

    Au coeur de la Presquile, à proximité immédiate de la Place Bellcour, à l'étage noble d'un immeuble cossu, nous vous proposons un plateau en angle de 52 m2 à rénover.

    Doté d'une belle hauteur sous plafond ( supérieure à 4 m ) , il possède tous les attributs du bourgeois avec un parquet marquété, des cheminées et de grandes fenêtres donnant sur un balcon filant.

    Sa configuration permettra d'envisager un T2 de standing avec une grande pièce de vie et une mezzanine de plus de 15 m2  carrez ( pour une chambre supplémentaire , un bureau ou une bibliothèque ) 

     

    Prix de vente Plateau : 442 500 €

    Travaux d'aménagement optionnel en sus :  65 000 €

     

     

     

  • Studios court séjour rue Paul Chenavard

    Entre Cordeliers et Hotel de ville : entrée au 12 rue Major Martin et au 8 rue Paul Chenavard à Lyon 1.


    EMPLACEMENT PREMIUM

    Situé en plein cœur de la presqu'île, à proximité de la place des Terreaux, dans un ancien hôtel, nous vous proposons des studios et T2 complètement rénovés (y compris parties communes), pour habiter ou investir au cœur de Lyon.

    Prestations de qualité:
    Parquet contrecollé / Hauteur sous plafond / Cuisine équipée / Double vitrage / Façade et parties communes refaites à neuf...

    Appartements finis mêlant charme de l'ancien et design moderne à partir de 172 000 €.

    Idéalement situé en hyper centre de Lyon, commerces au pied de l'immeuble, quais à 100m, Vieux Lyon à 5 minutes, place Bellecour à 500 m et métro Cordeliers à 300m.

    Possibilité de location court séjour via notre partenaire Memorable place sur les 4 premiers étages sans changement de destination ( Destination commerciale à usage d'hôtel )

    Rentabilité en court séjour jusqu'à 6 % possible

    Déficit foncier validé et suivi par le cabinet d'avocats Bravard; fiscalistes de l'immobilier .
     

  • Immeuble rénové rue de la Monnaie

    Bel immeuble Renaissance, esprit canuts, avec des appartements entièrement rénovés , 12 rue Petit David à LYON (69002) au cœur du quartier Cordeliers  

    Au sein d'un vieil immeuble avec ascenseur, ces appartements de  20  à 34 m², offrent des prestations de qualité , du studio au t2, dans un cadre haut de gamme au coeur de la presqu'île de Lyon  à proximité immédiate des transports en commun

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