Vente Appartement Lyon 9ème
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Vente Appartement
Lyon 9ème

Réf. 7952711

3 pièces

2 chambres

97.3 m²

849 000 €

Informations complémentaires

LOFT AVEC JARDIN

849 000 €

A proximité des Quais de Saône, cet ancien atelier de de 100 m2 (97,31m2 Carrez) de plein pied est agrémenté d’une terrasse de 28m2 et d’un jardin plein ouest de 110m2.

L’entrée conduit à une cuisine semi-ouverte avec verrières industrielles, puis à une pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 prolongée par la terrasse.

L’espace nuit bien distinct, comprend une suite parentale de plus de 20 m2 donnant sur sa propre salle de bain et une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche et de nombreux rangements.

Ce lieu de vie propice à recevoir bénéficie de volumes généreux sous 3,40m et jusqu’à 5m de hauteur et a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité, jouissant de calme de lumière.

Un emplacement de parking en jouissance exclusive complète ce bien d’habitation soumis au statut de la copropriété.

Le jardin au calme avec vue sur Fourvière, la qualité de la rénovation ainsi que le caractère atypique de ce LOFT en font le lieu idéal de votre prochaine habitation.

Informations complémentaires

  • 1 Cuisine américaine 28 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Jardin 110 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Salle de sport
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1270€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Biens similaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle221kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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