Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er Croix-Paquet

Réf. 82334381

4 pièces

3 chambres

154.9 m²

649 900 €

Informations complémentaires

Beau T4 de 155m2 avec vue dégagée en plein coeur de Lyon

649 900 €

Vous cherchez une résidence principale ou vous souhaitez effectuer un investissement locatif ou collocatif ? Voici certainement le bien idéal !

Nous vous présentons ce beau T4 de 155m2, traversant Sud, Nord, et Ouest, situé rue des Capucins, au 4e étage sur 5. Le hall de l'immeuble vous dirige vers une cour intérieure permettant d'accéder à la traboule, le charme à la lyonnaise.

L'appartement se compose d'un long couloir permettant d'accéder aux différentes pièces : 3 chambres dont 2 donnent sur cour, un grand séjour avec cheminée et parquet chevron orienté Sud, 1 grande cuisine fermée avec carrelage tomettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC séparé et un cellier.

Prévoir des frais de rénovation. Possibilité d'aménagement des pièces de façon différente : cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale, création d'un bureau, buanderie ou dressing, etc.

DPE en cours de réalisation
Taxe foncière : 1 200 euros
charges de copropriété annuelle : 2 500 euros

Bien soumis à l'encadrement des loyers : 1 875,50 euros de référence*, 2 247,50 euros majoré*
*hors charge et hors supplément de loyers

Profitez de cette belle opportunité ! Plus d'informations et visites sur demande.

Mikaël Rommevaux, agent commercial immobilier (RSAC 513 725 044)

Informations complémentaires

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Dégagement 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

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